| 「ローレルコートお花茶屋」物件概要 |
| 所在地 |
東京都葛飾区四つ木5丁目212番3他（地番） |
| 交通 |
京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分
京成押上線「京成立石」駅徒歩14分 |
| 総戸数 |
58戸 |
| 用途地域 |
準工業地域・準防火地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 敷地面積 |
2,125.37m2 |
| 建築面積 |
994.62m2 |
| 延床面積 |
4,795.92m2 |
| 建築確認番号 |
BCJ07本建確221（平成20年3月10日付） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造、地上7階建1棟 |
| 間取り |
2LDK・3LDK・4LDK |
専有面積 |
60.07m2〜81.12m2 |
| バルコニー面積 |
10.42m2〜23.03m2 |
| ルーフバルコニー面積 |
7.68m2〜50.90m2 |
| アルコーブ面積 |
3.45m2〜13.31m2 |
| 駐車場 |
42台（内機械式・41台、平置き1台〔身障者用〕）
月額使用料／7,500円〜19,500円 |
| 自転車置場 |
116台（2段式）、月額使用料／無料 |
| バイク置場 |
5台、月額使用料／1,300円 |
| インターネット回線利用料 |
1,365円／月 |
| 町会費 |
200円／月 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有 |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
| 竣工予定 |
平成21年3月下旬 |
| 入居予定 |
平成21年4月下旬 |
| 売主･販売提携（代理） |
近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許（8）第3123号
（社）不動産協会会員 （社）不動産流通経営協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル
03-3271-2481（代） |
| 売主 |
株式会社 陽 栄
国土交通大臣免許（２）第6072号
（社）不動産協会会員 （社）不動産流通経営協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0061 東京都中央区銀座7-14-16 太陽銀座ビル |
| 設計・監理 |
有限会社アム・ザイン |
| 施工 |
大日本土木株式会社 |
| 手付金保証機関 |
不動産信用保証株式会社 |
| お問い合わせ |
0120-087-244 |
| 第2期先着順住戸物件概要 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 販売価格 |
3,558万円（1戸）〜4,158万円（1戸） |
| 間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
68.82m2（1戸）〜77.13m2（1戸） |
| バルコニー面積 |
11.40m2（1戸）〜23.03m2（1戸） |
| テラス面積 |
13.90m2 |
| 専用庭面積 |
12.63m2 |
| アルコーブ面積 |
4.06m2〜6.93m2 |
| 管理費 |
10,600円〜12,000円／月 |
| 修繕積立金 |
6,700円〜7,600円／月 |
| 修繕積立一時金 |
386,800円〜436,700円 |
| 管理一時金 |
20,800円〜23,500円 |
| プレミアムガーデンテラス使用料 |
790円／月 |
| 備考 |
先着順につき、売約済みの場合がございます。予めご了承下さい。 |
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